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          成都市中心停车场竞价招租321个车位年租金超千万

          文章出处:莱贝停车设备 人气:发表时间:2017年05月01日

          成都市公共资源交易服务中心(下称“公资服务中心”)的网络平台,位于成都市中心的某停车场出租项目正在紧张竞价中大发电子平台游戏官网。该项目包括321个停车位,租赁期限为三年大发电子平台游戏官网。项目的低价为9.63元/平方米/月,最终更高报价达到100.23元/平方米/月大发电子平台游戏官网。这也意味着大发电子平台游戏官网,这321个停车位一年的租金将达到1072.38万元。

          竞价:从9.63元到100.23元

          来自成都市公资服务中心的信息显示,此次网络竞拍标的的业态为机动车停放管理,出租面积8916平方米,总计包含321个车位,租赁期限为3年大发电子平台游戏官网,起始价为9.63元/平方米/月,目前项目处于在租状态。

          “这个项目从4月11日开始自由报价大发电子平台游戏官网,一直到4月20日上午十点大发电子平台游戏官网。竞买人首先要取得竞买资格,并缴纳26万元的保证金?大发电子平台游戏官网!庇兄槿耸扛嫠呒钦?,当自由报价结束后,有两个及以上竞买人进行了有效报价的,就会进入限时竞价时段,这期间每一应价时间段为90秒,增价幅度为0.10元/平方米/月或其整数倍。这也预示着,一场停车场招租大戏进入高潮阶段大发电子平台游戏官网。

          经过约6个小时的紧张报价,三家停车场管理公司成为最后三名承租候选人大发电子平台游戏官网,最终报价分别为100.23元/平方米/月大发电子平台游戏官网、100.13元/平方米/月和27.83元/平方米/月大发电子平台游戏官网。

          算账:每个车位日租金超90元

          100.23元/平方米/月意味着什么大发电子平台游戏官网?

          可以算一笔账大发电子平台游戏官网,8916平方米的月租金将达到89.37万元大发电子平台游戏官网,年租金高至1072.38万元。折合到每个车位上大发电子平台游戏官网,每天的租金成本将超过90元。除此,停车场还有人工、水电、物管等费用。

          值得注意的是,对于招租方案中9.63元/平方米/月的起始价,招租方表示,底价拟定依据是目前停车场管理支付的租赁费,以及其提供的经营数据分析测算。

          4月22日,记者来到标的停车场大发电子平台游戏官网,发现其地面停车位已满。在驶向地下停车场的机动车道上也已经排起了长龙。该停车场收费员告诉记者,“这里的停车费比周围便宜很多,起价3元/1小时大发电子平台游戏官网,每超出1小时加收1元?!?/p>

          随后大发电子平台游戏官网,记者走访其周边多家停车场,附近一住宅小区的停车费为10元/次;一写字楼的停车费起价4元/小时,以后每小时3元大发电子平台游戏官网。

          资源紧张:高租金凸显“停车难”

          早在2014年,成都火车北站5个非机动车停车点位曾拍出51万的价格大发电子平台游戏官网。

          本地溢价物业管理公司的负责人告诉记者大发电子平台游戏官网,停车位竞出高价,说明竞买方极为看好这一地段的经营潜力大发电子平台游戏官网,也从侧面反映出停车位资源紧张的现状大发电子平台游戏官网。

          4月17日,公安部交管局官方微博发布权威数据,成都的汽车保有量达到421万,位居全国第二,仅次于北京。

          同时,记者了解到,为了解决“中心城区停车难”问题大发电子平台游戏官网,成都市建委已制定了《成都市人民政府关于加强中心城区停车设施建设管理的实施意见(送审稿)》,提出以停车产业化为导向大发电子平台游戏官网,通过政府引导、政策支持,高效利用城市空间资源,分类别、区域推进停车设施建设大发电子平台游戏官网。在增加停车泊位上大发电子平台游戏官网,要盘活存量土地资源大发电子平台游戏官网,加大公共停车设施建设力度大发电子平台游戏官网大发电子平台游戏官网,重点推进企事业单位、学校大发电子平台游戏官网、医院、旅游景点大发电子平台游戏官网、繁华商业区内部及周边停车设施建设大发电子平台游戏官网。

          此文关键字:中心城区停车难
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